2 bis Avenue de l'Union, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Avenue de l'Union, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 227 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1292 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 504 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de l'Union
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de l'Union, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de l'Union dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de l'Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 bis Avenue de l'Union se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de l'Union par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de l'Union se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
