Avenue de l'Union, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Union, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Union dans son marché local
Prix Avenue de l'Union par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Union se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Union à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Union est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Union
Les ventes enregistrées Avenue de l'Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 240 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1295 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Union
Adresses Avenue de l'Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Union, classées par tranches de numéros.
