18 Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai du Halage, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 274 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1412 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai du Halage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai du Halage dans son marché local
Prix du 18 Quai du Halage par rapport à la voie
Sur Quai du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 18 Quai du Halage se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai du Halage par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai du Halage se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai du Halage à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 18 Quai du Halage est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
