2 Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 290 € à 3 278 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°12 et de 4.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Cordeliers (ancienne) à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 256 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1397 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 484 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1397 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 559 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 559 mètres

Ventes au 2 Quai du Halage

Les 2 ventes au 2 Quai du Halage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023

300 000 €(3 236 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92.7 m²

2 Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

6 septembre 2021

174 600 €(2 587 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.48 m²

2 Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai du Halage dans son marché local

Prix du 2 Quai du Halage par rapport à la voie

Sur Quai du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Quai du Halage se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Halage par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Halage se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 15.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,621 €)

Impasse du Chaland, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,764 €)

Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,738 €)

Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai du Halage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.