2 bis Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 450 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 665 mètres
- - Collège Le Parc à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 665 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alexandre Prachay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 bis Rue Alexandre Prachay se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alexandre Prachay se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -1.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
