4 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 420 € à 4 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 et de 4.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Maubuisson à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Du Roi à 467 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 665 mètres
- Collège Le Parc à 625 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 665 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 473 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Prachay

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alexandre Prachay dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 Rue Alexandre Prachay se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexandre Prachay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Prachay se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -10.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,166 €)

Rue Anatole France, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,744 €)

Chemin des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,463 €)

Avenue de l'Eguillette, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Prachay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Prachay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.