2 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 463 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 680 mètres
- - Collège Le Parc à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 680 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Prachay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Rue Alexandre Prachay se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Prachay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Prachay se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -1.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
