1 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 296 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 1 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 47 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1119 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 297 mètres
Ventes au 1 Rue Armand Lecomte
Les 4 ventes au 1 Rue Armand Lecomte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Armand Lecomte dans son marché local
Prix du 1 Rue Armand Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Rue Armand Lecomte se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Armand Lecomte par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Armand Lecomte se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 29.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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