6 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 207 mètres
- - Épluches à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 997 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 1006 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 821 mètres
Ventes au 6 Rue d'Epluches
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Epluches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Epluches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 6 Rue d'Epluches se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Epluches se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 25.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
