4 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 195 mètres
- - Épluches à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 1009 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 1018 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Epluches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 4 Rue d'Epluches se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Epluches se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 15.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
