32 Rue d'Herblay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Herblay, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue d'Herblay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 117 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 239 mètres
- - Collège Le Parc à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Herblay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Herblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Herblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Herblay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Herblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Herblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Herblay dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Herblay par rapport à la voie
Sur Rue d'Herblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 32 Rue d'Herblay se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Herblay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Herblay se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -0.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
