14 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Oraison, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 177 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1260 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Oraison
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Oraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Oraison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Oraison dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Oraison par rapport à la voie
Sur Rue d'Oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 14 Rue d'Oraison se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Oraison se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 6.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
