2 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Oraison, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 114 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1239 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Oraison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Oraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Oraison, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Oraison dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Oraison par rapport à la voie
Sur Rue d'Oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Rue d'Oraison se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Oraison se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
