2 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 189 € à 4 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°17 et de 6.65 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Cordeliers (ancienne) à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradine à 114 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1239 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 143 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1239 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 417 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Oraison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Oraison dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Oraison par rapport à la voie

Sur Rue d'Oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue d'Oraison se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Oraison se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -1.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,134 €)

Rue des Terres de la Ferme, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,919 €)

Impasse du Chaland, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,714 €)

Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Oraison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Oraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.