32 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 841 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°28 et de 2.89 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 32 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 193 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1045 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 335 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1045 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 203 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Oraison

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Oraison dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Oraison par rapport à la voie

Sur Rue d'Oraison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 32 Rue d'Oraison se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Oraison se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 32.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,431 €)

Rue des Terres de la Ferme, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,129 €)

Impasse du Chaland, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,764 €)

Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Oraison

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Oraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.