45 Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 338 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 735 mètres
- - Collège Le Parc à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 735 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 182 mètres
Ventes au 45 Rue de Maubuisson
Les 4 ventes au 45 Rue de Maubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Maubuisson dans son marché local
Prix du 45 Rue de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Rue de Maubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 45 Rue de Maubuisson se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Maubuisson se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 18.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Maubuisson
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Maubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
