45 bis Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 917 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°44 et de 6.01 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 bis Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Maubuisson à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Du Roi à 352 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 743 mètres
- Collège Le Parc à 492 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 743 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 191 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Maubuisson

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue de Maubuisson dans son marché local

Prix du 45 bis Rue de Maubuisson par rapport à la voie

Sur Rue de Maubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 45 bis Rue de Maubuisson se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue de Maubuisson se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 23.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,923 €)

Rue Maurice Dampierre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,262 €)

Sente du Moulin, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,894 €)

Sente des Petits Ponts, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Rue de Maubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue de Maubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.