22 Rue des Beaux-vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Beaux-vents, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue des Beaux-vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 206 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 335 mètres
- - Collège Le Parc à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Beaux-vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Beaux-vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Beaux-vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des Beaux-vents par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux-vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Rue des Beaux-vents se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Beaux-vents par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Beaux-vents se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 11.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
