9 Rue des Beaux-vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Beaux-vents, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°16 et du 1.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Beaux-vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 197 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 335 mètres
- - Collège Le Parc à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 147 mètres
Ventes au 9 Rue des Beaux-vents
Une vente a été recensée au 9 Rue des Beaux-vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Beaux-vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Beaux-vents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Beaux-vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Beaux-vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Beaux-vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des Beaux-vents par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux-vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Rue des Beaux-vents se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Beaux-vents par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Beaux-vents se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -1.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
