12 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 118 € à 2 510 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 80 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1064 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 484 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1064 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 240 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 240 mètres

Ventes au 12 Rue du General Leclerc

Les 2 ventes au 12 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2022

273 000 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.9 m²

12 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

22 juillet 2020

168 000 €(1 839 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.35 m²

12 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue du General Leclerc se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du General Leclerc se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 26.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Leveau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,274 €)

Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,431 €)

Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,621 €)

Rue Victor Leveau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,093 €)

Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.