1 Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°1 bis et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 184 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1323 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 489 mètres
Ventes au 1 Rue du Mail
Les 7 ventes au 1 Rue du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mail, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Rue du Mail se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mail par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mail se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mail à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mail est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
