23 Rue Gioacchino Rossini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue Gioacchino Rossini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 313 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 400 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 23 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 23 Rue Gioacchino Rossini se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gioacchino Rossini se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 25.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
