12 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1057 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 263 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -6.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
