33 Rue du Buisson Flocourt, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Buisson Flocourt, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Rue du Buisson Flocourt, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 501 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 485 mètres
Ventes au 33 Rue du Buisson Flocourt
Une vente a été recensée au 33 Rue du Buisson Flocourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Buisson Flocourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Buisson Flocourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Buisson Flocourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Buisson Flocourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Buisson Flocourt dans son marché local
Prix du 33 Rue du Buisson Flocourt par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Flocourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 33 Rue du Buisson Flocourt se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Buisson Flocourt par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Buisson Flocourt se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -16.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
