32 Rue du Haut de Senlis, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Haut de Senlis, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue du Haut de Senlis, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 619 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Haut de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Haut de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Haut de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Haut de Senlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Haut de Senlis dans son marché local
Prix du 32 Rue du Haut de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 32 Rue du Haut de Senlis se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Haut de Senlis par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Haut de Senlis se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -18.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
