45 Rue du Haut de Senlis, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Haut de Senlis, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue du Haut de Senlis, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 608 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 344 mètres
Ventes au 45 Rue du Haut de Senlis
Une vente a été recensée au 45 Rue du Haut de Senlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Haut de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Haut de Senlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Haut de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Haut de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Haut de Senlis dans son marché local
Prix du 45 Rue du Haut de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 45 Rue du Haut de Senlis se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Haut de Senlis par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Haut de Senlis se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -18.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
