11 Rue Marceline, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marceline, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marceline, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 1449 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzelin à 155 mètres
- - Sannois à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marceline
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marceline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marceline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marceline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceline dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceline par rapport à la voie
Sur Rue Marceline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 11 Rue Marceline se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceline par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceline se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 6.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marceline à Sannois
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marceline est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
