25 Rue Pierre Loti, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Loti, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 24 parkings - 1517 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1150 mètres
- - Collège Jean Moulin à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 938 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 276 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 251 mètres
Ventes au 25 Rue Pierre Loti
Les 2 ventes au 25 Rue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Loti, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 25 Rue Pierre Loti se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Loti par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Loti se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Sannois et 28.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Loti à Sannois
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Loti est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
