27 Rue Pierre Loti, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre Loti, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1163 mètres
- - Collège Jean Moulin à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 943 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 272 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 263 mètres
Ventes au 27 Rue Pierre Loti
Les 3 ventes au 27 Rue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre Loti, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 27 Rue Pierre Loti se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre Loti par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre Loti se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Sannois et 25.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre Loti à Sannois
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre Loti est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
