Square du Picolo, 95110 Sannois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square du Picolo, 95110 Sannois, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
38 ventes DVF Square du Picolo
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Picolo dans son marché local
Prix Square du Picolo par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Picolo se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Sannois et 26.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Picolo à Sannois
Le loyer moyen estimé Square du Picolo est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Picolo
Les ventes enregistrées Square du Picolo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Picolo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 110 mètres
- - Sannois à 2172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1190 mètres
- - Collège Jean Moulin à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean L'Hermitage à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Ramon à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Picolo
Adresses Square du Picolo
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Picolo, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au Square du Picolo à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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