9 Allée de Chantepie, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Chantepie, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de Chantepie, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chantepie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 256 logements - 8214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0604 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 488 mètres
- - Collège Chantereine à 488 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 660 mètres
- - Ecole maternelle Chantepie à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Chantepie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Chantepie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Chantepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Chantepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Chantepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Chantepie dans son marché local
Prix du 9 Allée de Chantepie par rapport à la voie
Sur Allée de Chantepie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 9 Allée de Chantepie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Chantepie par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de Chantepie se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 42.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de Chantepie à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de Chantepie est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
