Rue du Moulin à Vent, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Moulin à Vent, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue du Moulin à Vent
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix Rue du Moulin à Vent par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Moulin à Vent se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 22.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Vent à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin à Vent est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin à Vent
Les ventes enregistrées Rue du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin à Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 595 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 372 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1568 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin à Vent
Adresses Rue du Moulin à Vent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin à Vent, classées par tranches de numéros.
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