Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée des Cerisiers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 1307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 9 Allée des Cerisiers se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Cerisiers se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 15.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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