3 Allee Emmanuel Chabrier, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Allee Emmanuel Chabrier, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 868 mètres
- - Collège Voltaire à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Emmanuel Chabrier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 3 Allee Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Allee Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 3 Allee Emmanuel Chabrier se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Emmanuel Chabrier par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Emmanuel Chabrier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -12.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
