Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allee Jean Baptiste Lulli, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°6 et de 11.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Macé-André Gide à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 8 Allee Jean Baptiste Lulli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Jean Baptiste Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 Allee Jean Baptiste Lulli se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Jean Baptiste Lulli se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 43.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Jean Baptiste Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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