Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allee Michel Bastien, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 et de 8.63 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Miraville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 62 parkings - 1656 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 7 ventes au 9 Allee Michel Bastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Michel Bastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 9 Allee Michel Bastien se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Michel Bastien se situe 56.53 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 7.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Michel Bastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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