107 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 107 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Mureaux.
1 niveau - 809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 709 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 496 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 107 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 107 Avenue de la Division Leclerc se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 42.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
