Allée du Meunier, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Meunier, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Meunier dans son marché local
Prix Allée du Meunier par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Meunier se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Meunier à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Allée du Meunier est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Meunier
Les ventes enregistrées Allée du Meunier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Meunier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 435 mètres
- - Collège Chantereine à 435 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 559 mètres
- - Ecole maternelle Chantepie à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Chantepie à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Meunier
Adresses Allée du Meunier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Meunier, classées par tranches de numéros.
