Chemin des Poiriers, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Poiriers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin des Poiriers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Poiriers dans son marché local
Prix Chemin des Poiriers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Poiriers se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 25.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Poiriers à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Chemin des Poiriers est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Poiriers
Les ventes enregistrées Chemin des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 783 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 770 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 903 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 770 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 325 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Poiriers
Adresses Chemin des Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Poiriers, classées par tranches de numéros.
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