Chemin des Poiriers, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Poiriers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Poiriers dans son marché local
Prix Chemin des Poiriers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Poiriers se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 38.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Poiriers à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Chemin des Poiriers est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Poiriers
Les ventes enregistrées Chemin des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 857 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 829 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 829 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 383 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Poiriers
Adresses Chemin des Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Poiriers, classées par tranches de numéros.
