Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 179 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°177 bis et de 3.28 % à celui du n°181.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Rosiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres
Les 5 ventes au 179 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 179 Avenue de la Division Leclerc se situe 46.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Avenue de la Division Leclerc se situe 46.76 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 0.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 179 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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