9 Avenue de la Paix, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue de la Paix, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 811 mètres
- - Collège Voltaire à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 747 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 472 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 9 Avenue de la Paix se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Paix se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
