Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Miraville, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Miraville dans son marché local
Prix Rue de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Miraville se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 17.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Miraville à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue de Miraville est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Miraville
Les ventes enregistrées Rue de Miraville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Miraville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 617 mètres
- - Collège Voltaire à 323 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2365 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 561 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Miraville
Adresses Rue de Miraville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Miraville, classées par tranches de numéros.
