13 Avenue des Marronniers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue des Marronniers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 13 Avenue des Marronniers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Marronniers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Marronniers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
