1 Avenue du Bel Air, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Avenue du Bel Air, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 952 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 1 Avenue du Bel Air se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Bel Air par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Bel Air se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
