17 Avenue du Bel Air, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Avenue du Bel Air, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 17 Avenue du Bel Air se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Bel Air par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Bel Air se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -1.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
