4 Bellevue, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bellevue, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Bellevue, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 474 mètres
- - Collège Chantereine à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 474 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 4 Bellevue se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bellevue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bellevue se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -8.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
