Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mésanges dans son marché local
Prix Rue des Mésanges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mésanges se situe 55.01 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 3.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mésanges à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue des Mésanges est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mésanges
Les ventes enregistrées Rue des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 230 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 523 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1801 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 230 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mésanges
Adresses Rue des Mésanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mésanges, classées par tranches de numéros.
