Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Boulevard du Général de Gaulle, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°61 et de 7.31 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Rosiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 7 ventes au 63 Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 63 Boulevard du Général de Gaulle se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard du Général de Gaulle se situe 53.82 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 5.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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