2 Chemin de l’Orme des Vignes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Orme des Vignes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Chemin de l’Orme des Vignes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 611 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 203 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Orme des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Orme des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Orme des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Orme des Vignes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Orme des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Orme des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Orme des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Orme des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orme des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Chemin de l’Orme des Vignes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Orme des Vignes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Orme des Vignes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -18.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
