10 Chemin des Mureaux, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Mureaux, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Mureaux, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Mureaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 725 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 687 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 242 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Mureaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Mureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Mureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Mureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Mureaux dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Mureaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Mureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 10 Chemin des Mureaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Mureaux par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Mureaux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Mureaux à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Mureaux est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
