8 Chemin du Frou, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Frou, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Chemin du Frou, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Frou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Frou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Frou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Frou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Frou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Frou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Frou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Frou par rapport à la voie
Sur Chemin du Frou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Chemin du Frou se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Frou par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Frou se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
